住房公積金四項(xiàng)舉措同時(shí)出臺惠及安慶市職工

住房公積金四項(xiàng)舉措同時(shí)出臺惠及安慶市職工

住房公積金四項(xiàng)惠民舉措：
1、即日起我市無房職工可提取公積金支付房租
2、公積金余額直接沖抵貸款本金
3、提高公積金月還款額度來縮短貸款期限
4、不論省內(nèi)、省外職工，只要符合條件，可享受本市公積金貸款政策。

即日起我市無房職工可提取公積金支付房租，同時(shí)職工公積金余額可直接沖抵貸款本金、還可縮短公積金貸款期限等四項(xiàng)新舉措，廣泛惠及我市職工。
 提取公積金支付房租
　　我市無房職工可提取公積金支付房租。職工家庭在本市無自有住房且在本市租賃住房的，只要連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，即可按年提取本人和配偶的公積金支付房租。
　　“其中，租賃公租房的職工，根據(jù)實(shí)際租金按年提取公積金;租住商品房的，在每年1.2萬元的最高限額內(nèi)，按實(shí)際房租提取公積金。”市住房公積金管理中心歸集科科長夏雙武介紹，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的職工需要向公積金管理中心提供無房證明、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。
　　
 公積金余額直接沖抵貸款本金
　　該項(xiàng)舉措惠及對象為已辦理公積金按月劃轉(zhuǎn)還貸的職工，職工在最后一次結(jié)清貸款時(shí)，可到公積金服務(wù)窗口申請終止“按月劃轉(zhuǎn)公積金還貸”業(yè)務(wù)，在柜面辦理“提取本人和配偶公積金余額沖抵貸款本金”的手續(xù)。
　　舉例解釋，例如某職工按月劃轉(zhuǎn)還貸后公積金賬戶有5萬元的余額，同時(shí)公積金貸款還差5萬元即可結(jié)清，在該舉措出臺以前，該職工需要自籌5萬元資金方可結(jié)清貸款，而公積金賬戶上的5萬元余額在結(jié)清后第二個(gè)月方能返還給職工個(gè)人;而現(xiàn)在則進(jìn)行了優(yōu)化，可以直接終止按月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，用賬戶上的5萬元結(jié)清貸款，為職工結(jié)清貸款提供了便利、降低了成本。
 縮短公積金貸款期限
　　職工除了使用公積金余額直接沖抵貸款本金的方式縮短貸款年限外，還可以提高公積金月還款額度來縮短貸款期限。
　　隨著我市職工工資收入和公積金賬戶余額的不斷提高，很多使用公積金購房的職工每月可以承擔(dān)的還款金額也在不斷增加，從本月起，我市職工家庭可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)提高每月的還款金額。比如某職工剛買房時(shí)每個(gè)月公積金還款額為1000元，現(xiàn)在每個(gè)月公積提高到2000元了，他就可以前來申請?zhí)岣吖e金還款額度為2000元，這樣他還款的年限就縮短了，利息自然也就降低了。
　　對于該項(xiàng)新舉措，以公積金3.75%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，30萬元貸款30年，等額本息還款每月1389.35元，30年本息共計(jì)50多萬元，如果提高到每月還款為2080元，則可縮短14年還款期，本息總計(jì)降低至39萬多元，減少了近11萬元。
　　另外，不論省內(nèi)、省外職工，只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，在我市購房即可申請公積金貸款，享受本市公積金貸款政策。